Центр Довженка судиться з орендарем
Центр Довженка судиться із ТОВ ВКФ «Фантазія» у зв’язку з тим, що компанія заборгувала майже півмільйона гривень зі сплати орендних та комунальних платежів.
Про це повідомляє Гал-інфо.
30 червня 2021 року відбулося судове засідання по цій справі.
Марта Іванишин, директорка Культурно-освітнього центру ім. О. Довженка, розповідає, що від моменту, коли вона з командою очолила Центр Довженка, проводились перемовини із ТОВ «Фантазія» щодо зміни договору відповідно до чинного законодавства. Із початком карантину, ТОВ взагалі перестала сплачувати комунальні послуги.
«Ми за останні 2,5-3 роки зробили тут дуже багато змін: як візуальних, так і стратегічно-розвиткових, концептуальних. І почали також наводити юридичні порядки з орендарем, який у нас на першому поверсі займає велику площу - ТзОВ «Фантазія«. Той же Кінопалац входить в це ТзОВ «Фантазія«. Ви сьогодні, як заходили в Довженка, бачили, що люди приходять і питають, де фільм. Тобто виходить, що Кінопалац дуже цікаво працює: в цей рік карантину кожен показав своє обличчя. Як ми тільки прийшли сюди з новою командою, ми одразу почали перемовини з тим ТзОВ «Фантазія«, щоб вони змінили договір: привели договір у відповідність до чинного законодавства, до теперішніх часів, бо договір цей є в них 15-річної давності. На що ТзОВ «Фантазія« не погоджувалось. І далі в них в бічних ресторанах почалися різні суборенди. ТзОВ «Фантазія« не йшли нам на зустріч щодо зміни договору, переукладання договору. Їм це не підходило, і в результаті, коли почався карантин, то нам перестали оплачувати комунальні послуги, хоча мережа Кінопалац працювала, як і їхній ресторан».
Кілька місяців Довженко-Центр оплачував борги замість недобросовісного орендаря, після третього ж попередження від’єднали приміщення від комунальних послуг, каже Марта Іванишин.
«Ми один місяць, другий, третій платили за це, бо ми ж перед Теплоенерго все одно будемо закривати борги, а потім зрозуміли: Ну чого ми маємо оплачувати за когось? Це ж порушення, ми не можемо так. Ми надіслали декілька листів-попереджень даному ТОВ про те, щоб вони терміново погашали свої борги за комунальні послуги, бо ресторани у них працюють. У випадку, якщо не буде сплачено, ми будемо вживати певних дій. Жодної реакції не було. Коли ми питалися: «Чому Ви не платите комунальні послуги?», нам відповідали: «Нас не влаштовує рахунок». Така цікава відповідь. Скільки Ви використали, стільки Ви мали би і оплатити комунальних послуг. Ми відповідно, щоби не заходити в борги, і щоби нас не відключили від комунальних послуг, оплачували їх зі свого рахунку. Дали даному ТзОВ три попередження і вже після третього попередження від’єднали їх від електрики і інших комунальних послуг, від яких можливо було від’єднати».
Від початку карантину, вже понад рік, Кінопалац не працює. Згідно договору, ресторан, що не сплачував боргів за комунальні послуги і продовжував працювати, є супутнім приміщенням до кіно, і не мав би продовжувати діяльність.
«Відколи почалася перша хвиля карантину, зала кіно не була відкрита. Працював лише один ресторан. Згідно з договором, в нас це є супутнє приміщення до кіно: якщо не працює кіно, то чому тоді працює супутнє приміщення до кіно, ще й не платить комунальних послуг? Ми вжили відповідних юридичних заходів, таким чином припинивши постачання електрики в дане ТОВ, і зараз ми звернулися до суду, для того, щоб розірвати договір, з проханням виселити дане ТзОВ «Фантазія» з Центру Довженка, і щоб ми могли розпочати нову історію з точки зору вільних приміщень».
Попри розірвання договору із ТОВ «Фантазія», кіно в Центрі Довженка буде, запевняє Марта Іванишин.
«Для себе ми бачимо і завжди говоримо, що кіно в Центрі Довженка буде, кінозал буде збережено для людей. Єдине, оскільки зараз дане ТзОВ не може забезпечити Кінопалац кінопоказів в силу своїх фінансових проблем, то ми забезпечимо ці речі. Ми вже давно, десь рік тому купили відповідну техніку: в нас є проектори для трансляції фільмів, нам не потрібна техніка Кінопалацу. Ми маємо відповідні КВЕДи. Поки зараз зала є зайнята, йде судовий процес. Але те, що я можу на 1000% впевнено сказати - Кіно в Центрі Довженка буде, ніхто кіно звідси виселяти не буде. Більше того, минулого року ми вже мали договір, і можемо його відновити, з компанією «Артхаус Трафік». Минулого року ми транслювали артхаусні фільми на даху, багато було запитів, людям подобаються цікавіші фільми. Зараз ми відновили кінопокази на даху».
