На львівській вулиці Княгині Ольги зведуть комплекс з 12 будинків
Виконавчий комітет Львівської міської ради погодив спорудження на вулиці Княгині Ольги комплексу змішаної забудови.
Зокрема, виконком видав ТзОВ «Євротек Девелопмент» містобудівні умови та обмеження на будівництво багатофункційного комплексу з підземною автостоянкою і трансформаторною підстанцією на вул. Княгині Ольги, 120.
Йдеться про територію, на якій раніше був розташований супермаркет «Арсен». Там планується спорудити з житловими, комерційними та офісними будівлями.
При цьому з 12 будинків на 8-12 поверхів, лише один матиме офісну функцію. Загальна площа офісів становитиме 12 тис. м2. Натомість у житловій частині комплексу заплановано близько 500 квартир.
«Загалом це є зважений міксований об’єкт – житло займатиме приблизно 50%. Там має бути 600 робочих місць. Це насправді є повною відповідністю зоні Г-2 – зони субцентрів міста, де має бути зважена змішана забудова», – завив під час обговорення проєкту рішення головний архітектор Львова Антон Коломєйцев.
Він додав, що будівництво відбуватиметься поза межами червоних ліній і не стосуватиметься розв’язки. ЛКП «Львівавтодор» досі проводить транспортне моделювання, аби у місті вирішили, що саме робити із мостом на вулиці Княгині Ольги. Його можуть добудувати або ж знести і збудувати розв’язку.
Проти будівництва виступив місцевий мешканець Ростислав Вороновський.
«Житлові квартали, які з’явились за останні кілька років, не підкріплені жодною інфраструктурою. Представник забудовника запевняв нас, що все, що стосуватиметься цього будівництва, будуть обговорювати з громадою, будуть консультації і презентації, спільні напрацювання. До сьогодні цього не відбулось. Коли вже встановили паркан і почали розбирати «Арсен», нам вдалося вийти на контакт із представником забудовника. Ми запропонували укласти меморандум і утворити робочу групу щодо цього будівництва. Цього теж не сталось. Від імені громади я наполягаю, щоб спочатку був розгляд нашої петиції про будівництво мосту, потім – розгляд цього будівництва з підписанням меморандуму і створенням робочої групи та напрацюванням нормальних, цивілізованих рішень», – заявив він.
Натомість, автор проєкту, Юрій Столяров з «Містопроекту»,заявив, що будівництво не стосуватиметься розв’язки.
«У цій містобудівній документації є зарезервоване місце для розв’язки. Чи вона буде дворівнева, чи у рівень дороги, немає значення. Будівництво вестиметься в межах червоних ліній», – запевнив архітектор.
Натомість представник забудовника задекларував зобов’язання облаштувати в межах комплексу медіатеку, яка займатиме не менше 200 кв. м.
«Крім того, поміж будівлями будуть облаштовані променади, які будуть транзитними для мікрорайону, де ми хочемо облаштувати сучасний громадський простір. Це не буде банальне рішення, крім озеленення, ми плануємо там встановити мистецькі інсталяції», – заявив представник забудовника.
«Йдеться про земельну ділянку, яка є у приватній власності. Люди легітимним чином підготували всю документацію, пройшли містобудівну раду. Ми включали сьогодні на виконком керівника інституту «Містопроект», який дав чітке розуміння, що жодна транспортна розв’язка не має відношення до цього будівництва. Все буде зберігатись та розвиватись. Йдеться про близько 1000 додаткових робочих місць», - заявив міський голова Львова Андрій Садовий.
Відтак, він поставив на голосування поставив відповідні проєкти ухвал, які були прийняті одностайно.
