Купівля житла: чому варто платити більше

4444

Упродовж останніх п’яти років український ринок нерухомості почав трансформуватись. І якщо раніше за пріоритет компанії обирали кількісні параметри, а покупці - дешеву ціну, то зараз ситуація стає кардинально іншою

Відтак, ІА Дивись. Інфо вирішила поцікавитись - що ж такого пропонують забудовники і чому, все таки, варто доплатити, купуючи житло.

Багато хто думає, що основним ціновим чинником є локація. І так, справді, розташування житлового комплексу формує тип помешкання. Втім,часто буває, що два об’єкти різних забудовників, які розташовані буквально один навпроти одного, можуть мати різницю в ціні до 10-15%. Відтак, додана вартість складається ще із кількох чинників. 

Зокрема, першим із них є диференційованість забудови. Різнопланова поверховість легше сприймається людським оком та дає можливість додаткового вибору для покупця - як буде виглядати його будинок.

Купівля житла: чому варто платити більше - 2

Другий чинник - це, звісно, прибудинкова територія помешкання. Йдеться про пішохідні алеї, озеленення, дитячі та спортивні майданчики, відсутність автівок у дворах. Експерти кажуть - люди почали розуміти, що вони купують не лише квартиру, але і простір, який є навколо.

Втім, звісно, що для комфортного проживання потрібна не лише краса навколо, але й певний спектр послуг у пішому доступі. Заклади харчування, продуктові магазини, дозвілля… Це третій чинник, і він також бере участь у формуванні ціни на нерухомість.

Купівля житла: чому варто платити більше - 9

Також, окрім об’єктів із добре розвиненою житловою інфраструктурою, існують ще й ті, які мають включені офісні функції. Тобто це змішані квартали - помешкання, офіси, продуктові магазини більших форматів… Чому це добре? Насамперед тому, що це безпечніше, зазначають експерти: одні люди йдуть з дому на роботу, а в цей час інші приїжджають у свій офіс. У масиві постійно хтось є. Зрештою, ті, хто там мешкають - можуть поруч і працювати.

Купівля житла: чому варто платити більше - 10

Вхідні групи теж є важливим критерієм при виборі житла. І тут йдеться не так про консьєржів, як про правильність побудови вищезгаданих елементів. Захист від погодних умов, тепло - та звукоізоляція - це далеко не повний перелік ознак хорошого “ґанку”. Експерти кажуть - вхідна група, передусім, має бути прозорою та добре освітленою, адже це запорука безпеки мешканців. Також варто звернути увагу на те, як оформлені окремі елементи - чи є поручні, козирок, чи присутній тамбур. Ці речі і є п’ятим чинником формування вартості помешкання.

Ну і наостанок. Іноді ціна житла може бути вищою через використання певних будівельних матеріалів. Зокрема, йдеться про вентильовані фасади, цеглу ручної формовки. Або, до прикладу, алюмінієві віконні конструкції.

Купівля житла: чому варто платити більше - 15

Детальніше про кожен із сегментів доданої вартості - читайте у наступних статтях рубрики “Хто будується у Львові”.


Партнер цього матеріалу – компанія «Нова оселя», що працює з 2005 року. За цей час збудовано та здано в експлуатацію 11 житлових комплексів, а це 2 тисячі 53 квартири загальною площею у понад 123 тисячі квадратних метрів. Ідеться про житло у Львові, Пустомитах, Брюховичах, Липниках у регіоні, а також Чернівцях.

У своїй роботі компанія застосовує принципи органічної архітектури, тобто відповідальності та поваги до природи при будівництві. Комфортне, сучасне, архітектурно-досконале житло з розвиненою інфраструктурою, органічно вписане у навколишній ландшафт – це і є сучасні європейські стандарти, якими керується компанія «Нова оселя».

Контакти відділів продажу:

вул. Валова, 25/1

+38 (067) 340-50-21

+38 (032) 242-35-11

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Реклама
Новини від партнерів
Повідомити про помилку
Текст, який буде надіслано нашим редакторам: