Оренда квартир у Львові є дорожчою, ніж у столиці, — дослідження

Про це повідомляють аналітики з bird.

Вони перевірили, чи реально сьогодні знайти притомну квартиру для життя за 10 тис. грн у цих двох містах. 

Київ та Львів є найпопулярнішими містами за кількістю запитів оренди житла. Статистика цін  свідчить про те, що орендувати у місті Лева дорожче, ніж в столиці. Варто зазначити, що за даними work.ua середня зарплата в Києві 18 тис. грн, а у Львові 16 тис. грн. 

Для експерименту порівнювали однокімнатні квартири. Взяли пропозиції з сегментів: 

• квартира в центрі міста
• квартира недалеко від центру
• квартира на околицях міста 

Виставляємо ціновий фільтр до 10 тис. грн.

У Києві найближчою до центру з таким бюджетом, знаходимо квартиру недалеко від метро Олімпійська, вулиця Велика Васильківська.

• Ціна: 8 500 грн 
• Загальна площа 34 м², старий ремонт у ванній, проте в наявності є бойлер.

Перелітаємо до Львову й шукаємо, що за таку ціну можна орендувати в центрі.

Перша знахідка – квартира у декількох десятках метрів від Ратуші.

• Ціна: 7 тис. 500 грн
• Загальна площа 16 м².
• В описі її назвали «квартира-студія» і судячи з фото в одній і тій же студії орендар пропонує відпочивати, працювати та готувати їжу. Місце для прийому душу винесено окремо, але видається з оголошення, що його потрібно з кимось ще ділити, комуналка, спиш? Пральна машина відсутня.  

Переходимо до квартир, що розташовані недалеко від центру. 

Київ. Квартира на вулиці Гончара, популярний район «біля Золотих воріт»

Ціна: 10 000 грн

Загальна площа 38 м². Фото зроблені з таких ракурсів, щоб показати все, що ти потенційно хочеш побачити й приховати все те, що ти, як потенційний орендар, бачити не бажаєш 

Чим відповість Львів та його однокімнатні квартири біля центру? Рушаємо на вулицю Франка, до просторої однокімнатної квартири 

Ціна: 7 000 грн

Загальна площа 50 м². Автентичний дизайн перенесе вас у атмосферу старого Львову. Така собі машина часу за помірну ціну, але зверніть увагу на автономне опалення дровами. Цікаво, пічка працює?

Околиці міст

В Києві обрали квартиру в Святошинському районі, розташовану на вулиці Львівській
Ціна: 10 тис. грн

Загальна площа 36 м². Новобудова, мебльована, з кондиціонером, бойлером та навіть посудомийною машиною.

У Львові потрібну квартиру знайшли у мікрорайоні Сихів, на вулиці Сихівська.

Ціна: 10 тис. грн

Загальна площа 45 м². Доволі простора квартира, де значну частину квадратури займає ванна кімната.

Незважаючи на шалену різницю в медіані ціни на оренду між Києвом і Львовом, якщо шукати, можна знайти варіанти за помірними цінами, але чи буде притомним дизайн та комфортність умов – то вже справа смаку, кажуть аналітики.

Що стосується порівняння середніх цін на оренду в Києві та Львові у лютому. 

• Середня ціна 1-кімнатних квартир

• Київ: 9 000 грн

• Львів: 15 500 грн

Середня ціна 2-кімнатних квартир

• Київ: 12 500 грн

• Львів: 18 000 грн

Середня ціна 3-кімнатних квартир

• Київ: 20 000 грн
• Львів: 20 000 грн

Попит на оренду квартир в столиці  в лютому збільшився на 113% в порівнянні з аналогічним періодом 2022 року. Робимо поправку на початок активних бойових дій в місті в останній тиждень лютого минулого року, але в цілому ситуація на ринку вирівнюється. вважають експерти.