Як змінювався ринок нерухомості на Львівщині у травні, — дослідження
Станом на кінець травня 2024 року на первинному ринку нерухомості зафіксовано 76% активних відділів продажу. Серед лідерів Львівська область, де в експлуатацію введено 17 новобудов на 33 секції.
Аналітичний центр українського маркетплейсу DIM.RIA презентував результати дослідження стану ринку нерухомості у квітні. ІА Дивись.info розповідає, що з ринком на Львівщині.
Новобудови
За оцінкою аналітичного центру DIM.RIA, станом на кінець травня 2024 року в Україні 31% готових новобудов від усієї кількості.
Дослідження забудови таунхаусів по містах показало, що станом на травень 2024 року найбільше котеджних містечок від загальної кількості новобув зафіксовано у Кропивницькому та Ужгороді – 25%. А загалом на первинному ринку 29% таунхаусів. На Львівщині лише 7%.
Які ціни
Найвища середня вартість за м² у столиці складає 54 тисячі 422 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). Якщо порівнювати аналізувати весняний період, то ціна виросла на 1%. До березня 2024 року найбільш помітне зниження середньої ціни за м² у Сумській області – на 6%. На Львівщині середня вартість м² становить 43 тисячі 460 гривень (зріст на 3,3%).
Вторинна нерухомість
За весняний період кількість оголошень збільшилася на Заході України та помітно зменшилася у Центрі України. У травні 2024 року до березня 2024 року пропозиція у Києві впала на 33%. У Житомирській області – на 22%, а у Черкаській області – на 10%. Втім в Івано-Франківській області кількість оголошень помітно збільшилася. Наприклад, на Львівщині, на 13%.
За даними DIM.RIA, станом на травень 2024 року до березня 2024 року найбільше зростання середньої вартості на однокімнатну квартиру зафіксовано у Закарпатській області – 10%. У Львівській області однокімнатна квартира вартує 68 тисячі 904 долари США.
Ринок оренди
Дослідження показує, що кількість пропозиції на ринку оренди зменшилася протягом весняного сезону. Станом на травень 2024 року до березня 2024 року найбільше падіння кількості пропозиції зафіксовано у Черкаській області – 42%. На заході України зафіксовано зростання кількість пропозиції. На Львівщині цей показник зріс на 24%.
Вартість оренди однокімнатної квартири
На Львівщині оренда 1-кімнатної квартири подорожчала на 3%. Нині, в середньому, це обійдеться у 14 тисяч 630 гривень.
Тим часом пропонуємо ознайомитись з результатами дослідження у квітні 2024 року тут.
Під час дослідження розглянули зміни у пропозиції та цінах на новобудови, таунхауси, вторинний продаж житла та оренду.
