Квартири у Львові дорожчі, ніж у Києві, — аналіз ринку нерухомості від початку року
На вторинному ринку нерухомості у Львові за крайні пів року знизились ціни на однокімнатні та трикімнатні квартири. На первинному ринку відзначається стабільне зростання вартості житла у всіх сегментах. Ринок оренди показав стабільність цін на однокімнатні квартири, а ціни на дво- та трикімнатні квартири значно зросли. Однокімнатні квартири у Львові все ще залишаються дорожчими, ніж у Києві.
Про це йдеться у дослідженні ЛУН, з яким вони поділились із ІА Дивись.info. За скільки у Львові можна придбати та орендувати житло — у матеріалі.
Квартири у Львові на «вторинці» — ціни
За дослідженням експертів ЛУН, вартість однокімнатних квартир у Львові у червні становила 61 000$ (на 6.1% більше ніж пів року тому), що на 900$ менше порівняно з попереднім місяцем.
Двокімнатні квартири залишилися на рівні 90 000$ (на 5.2% більше ніж пів року тому), без змін за місяць.
Трикімнатні квартири знизилися в ціні на 70$ і тепер становлять 109 930$ (на 2.9% більше ніж пів року тому).
Первинний ринок нерухомості у Львові — ціни
За останні пів року середня вартість нового житла від забудовників у Львові зросла на 6 тисяч 700 грн (13.8%). Тепер вона становить 55 тис. 200 грн за м2, що на 300 грн більше за останній місяць.
- Економклас коштує 36 тисяч 700 грн за метр, зростання на 2 тис. 600 грн (7.6%).
- Комфорт-клас подорожчав до 46 тис. грн (збільшення на 4 700 грн або 11.4%).
- Бізнес-клас зараз вартує 57 тис. 700 грн,
- преміум — 88 тис. 100 грн (зміни на 4 900 грн або 9.3% та 5 400 грн або 6.5% відповідно).
Скільки коштує нове житло у Львові у червні
Вартість нового житла у Львівській області за пів року зросла на 4 тисячі 300 грн (12.1%) і тепер становить 40 тисяч гривень за метр.
- Економклас у регіоні коштує 30 тис. 300 грн,
- Комфорт – 36 тис. грн,
- Бізнес – 56 тисяч 300 грн,
- Преміум – 73 тис. 900 грн.
Зміни за пів року:
- економклас подорожчав на 2 600 грн (9.4%),
- комфорт – на 3 900 грн (12.1%),
- бізнес – на 5 300 грн (10.4%),
- преміум – на 1 200 грн (1.7%).
Скільки квартир у новобудовах продають на Львівщині
Наразі у Львові продається 211 черг будинків, будується 158 черг, на стадії підготовчих робіт є 19 черг.
У Львівській області продається 427 черг новобудов на стадії будівництва знаходиться 315 черг, на стадії підготовчих робіт – 35 черг.
Ринок оренди у Львові — ціни продовжують зростати
За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у Львові у червні становила 15 тисяч 322 грн, що не змінилося порівняно з попереднім місяцем.
Двокімнатні квартири подорожчали на 763 грн (4.4%) і тепер коштують 18 тисяч гривень.
Трикімнатні квартири також зросли в ціні на 1 582 грн (8.3%) і тепер коштують 20 тис. 735 грн.
У порівнянні з Києвом, оренда однокімнатних квартир у Львові на 1 322 грн дорожча (9.4%). Оренда двокімнатних квартир у Львові на 2 000 грн дешевша (10.0%), а трикімнатних – на 9 909 грн дешевша (32.3%). Незважаючи на це, однокімнатні квартири у Львові все ще залишаються дорожчими, ніж у Києві, кажуть аналітики.
Головне фото — Depositphotos.com.ua.
Коментарі