У Львові та області в липні зросла вартість нерухомості — дослідження
Згідно з дослідженням аналітиків маркетплейсу DIM.RIA, у Львівській області на первинному і вторинному ринках ціна на нерухомість зросла.
Аналітичний центр українського маркетплейсу DIM.RIA презентував результати дослідження стану ринку нерухомості у липні. ІА Дивись.info розповідає, що з ринком на Львівщині.
Стан первинного ринку нерухомості
Аналітики маркетплейсу DIM.RIA відзначають зростання ціни на квадратний метр у новобудовах. По Україні цей показник становить в середньому 4% порівняно з попереднім роком.
У Львівській області ціна зросла на 1% порівняно з червнем 2024 року та на 7% порівняно з липнем 2023-го. Зараз у Львові та області середня вартість одного квадратного метра у новобудові становить 1097 доларів.
Водночас інтерес людей до квартир у нових будинках знизився. Таку тенденцію спостерігають майже по всій Україні. Порівняно з червнем цього року у Львівській області попит на житло в новобудовах спав на 19%.
Зміни на вторинному ринку
Порівняно з попереднім місяцем кількість пропозицій на ринку продажу у Львівській області зросла на 18%. Водночас середня вартість однокімнатної квартири зросла на 2,5%. Це найбільший ріст ціни серед усіх областей України. Всього зростання відзначили лише в п'яти областях.
Згідно з дослідженням, станом на липень 2024 року однокімнатна квартира у Львові та області на вторинному ринку в середньому коштує 72 тис. 196 дол. У попередньому році ця вартість була на 18% меншою.
Попит користувачів до пошуку вторинного житла знизився практично у всіх українських областях. Один з найбільших спадів демонструє Львівська — 13%. Попри це, попит на житло все одно перевищує пропозицію. До того ж у Львівській області розрив між попитом на купівлю та пропозицією продажу найбільший в Україні. На одну пропозицію припадає 17 відгуків.
Щодо оренди однокімнатного помешкання, то кількість пропозицій у Львівській області зросла на 14% порівняно з червнем цього року. При цьому середня ціна залишається практично незмінною — 15 100$.
Попит на оренду однокімнатної квартири зменшився майже по всій Україні. У Львові та області інтерес знизився на 9%. Так, на одну пропозицію оренди житла припадає сім відгуків користувачів.
