ЖК «Шелест» — нове обличчя сучасного Львова
Це сучасний проєкт, розташований у Шевченківському районі Львова — на вулицях Нагірна та Студинського, що гармонійно поєднує комфорт проживання та вигідне розташування. Його будівництво активно триває навіть у складних умовах воєнного часу.
Архітектурна концепція та якість будівництва
Житловий комплекс «Шелест» складається з 10 будинків, висота яких від 2 до 9 поверхів, побудованих за монолітно-каркасною технологією. Використання цегли та керамоблоку із зовнішнім утепленням мінватою забезпечує високий рівень енергоефективності та довговічності. Просторі квартири з висотою стель 2,7 м мають функціональні планування, у кожному помешканні — індивідуальне опалення. Завдяки зручному підземному паркінгу мешканці отримують додатковий комфорт та безпеку.
Незважаючи на виклики повномасштабного вторгнення, забудовник продовжує роботи без затримок, дотримуючись графіка. У першій черзі в секціях 1 та 2 тривають залізобетонні та гідроізоляційні роботи, також у секції 1 уже зводять цегляні стіни.
Водночас уже триває влаштування бетонної підготовки котловану у секціях другої черги.
Перша черга будівництва буде завершена у 2025 році, друга черга — до кінця 2026 року.
Переваги району: від інфраструктури до медицини
ЖК «Шелест» розташований у перспективному районі Львова, який активно розвивається завдяки значним інвестиціям в медичні послуги та, відповідно, в інфраструктуру.
Розвиток медичних послуг:
Львів став одним із центрів відновлення та допомоги військовослужбовцям та військовослужбовицям й цивільним, що отримали травми під час повномасштабної війни. Якість надання медичних послуг у місті на дуже високому рівні і продовжує розвиватися. Відповідно, розвивається і супутня медична інфраструктура, а також інфраструктура навколо медичних закладів.
У районі неподалік комплексу розташовані два великі медичні заклади — Лікарня святого Пантелеймона та реабілітаційний центр Unbroken, що входять до Першого медичного об'єднання Львова. Національний реабілітаційний центр НЕЗЛАМНІ (UNBROKEN) — місце, де люди, які постраждали від війни, отримують комплексну кваліфіковану медичну допомогу. Це реконструктивна хірургія, ортопедія і роботичне протезування. Постраждалим не лише встановлюють протези — тут їх виготовляють. Окрім того, у центрі займаються фізичною, психологічною та психосоціальною реабілітацією постраждалих військових та цивільних.
Локація є привабливою для медичних працівників, пацієнтів та їхніх родичів, що створює попит на оренду житла в цьому районі.
Транспортна інфраструктура
Юрій Столяров, який є головним архітектором «Містопроекту», каже, що не лише лікарня робить локацію Миколайчука-Орлика дуже перспективною, а ще — трамвай. Місто інвестує кошти в медицину, розвиває проєкт «Незламні», і навколо лікарні з’являються багато об'єктів обслуговування. Тобто там завжди велика концентрація людей і потреба в закладах. Друге, туди планують завести трамвай, і це ще додасть привабливості району, адже суттєво полегшить доїзд.
«У цьому районі буде комфортна забудова середньої поверховості з добре розвиненою транспортною інфраструктурою. Поруч проходить трамвайна лінія, а до кінцевої зупинки трамвая планується підводити автобусні маршрути. Це створить зручну транспортну зону. Також тут є паркова зона, лікарня неподалік, і вже затверджено будівництво школи та дитячого садочка. Усе це робить територію перспективною», — зазначив Столяров.
Згідно з проєктом, йдеться про ремонт 2,6 км дороги, на якій прокладуть трамвайну колію. Вона з'єднуватиме центр Львова з Шевченківським районом. Зокрема, і з реабілітаційним центром UNBROKEN.
Передбачені: дві смуги громадського транспорту; дві смуги загально автомобільного транспорту; кільцева розв’язка на перетині вул. І. Миколайчука – вул. Полтв’яної – вул. Лінкольна; дві двосторонні велодоріжки; облаштування пішохідних тротуарів.
Дозвілля та екологія:
Житловий комплекс «Шелест» розташований неподалік ТРЦ Spartak, стадіону СКА та парку 700-річчя Львова, що створює додаткові зручні умови для дозвілля, а відкриті простори забезпечать вільний доступ до спільної території.
Поруч із ЖК розташовані зелені зони та парки, що дозволяють мешканцям насолоджуватися природою та займатися спортом просто неба.
ЖК «Шелест» як вигідна інвестиція
Завдяки активному розвитку району, ЖК «Шелест» є привабливим не лише для проживання, але й для інвестицій. Покращення медичних закладів і транспортної інфраструктури підвищує попит на житло для оренди, особливо серед медиків, молодих сімей, студентів. Вигідне розташування та перспективи інфраструктурного зростання гарантують зростання цін на нерухомість у майбутньому.
ЖК «Шелест» — це сучасний простір для життя близько до центру Львова, де поєднуються комфорт, якість та перспектива. Для тих, хто шукає надійне житло чи вигідне капіталовкладення, цей комплекс стане ідеальним вибором.
