На Львівщині зріс попит на вторинному ринку житла — дослідження
У квітні нинішнього року в Україні ввели в експлуатацію 16 новобудов на 28 секцій. Найбільше — шість — у Львівській області.
Про це йдеться у щомісячному дослідженні маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, яким вони поділились із ІА Дивись.info.
Первинний ринок
Пропозиція
Найбільше зданих новобудов серед усіх об'єктів у Рівненській (62%), Запорізькій (56%), Одеській (54%) та Волинській (52%) областях.
Ціни
Середня вартість квадратного метра в доларах зросла найбільше у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях — відсоток зростання коливається від 3 до 5%. Водночас у Чернігівській та Харківській областях зафіксоване суттєве зниження цін — на 5% у порівнянні з березнем. У річному порівнянні найсуттєвіше подешевшала нерухомість у прифронтових регіонах — Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській. Найдорожчим містом залишається Київ — $1 369 за м². На Львівщині вартість м2 зросла на 1% — до $1 087.
Вторинний ринок
Пропозиція
Найбільша кількість оголошень про продаж вторинного житла у квітні надійшла з Кіровоградської, Черкаської та Тернопільської областей.
Ціни
За даними аналітичного центру DIM.RIA середня вартість однокімнатних квартир у квітні зросла у більшості регіонів. Найбільше зростання зафіксовано у Херсонській області — +12%. Найдорожчі 1-кімнатні квартири на вторинному ринку — у Києві. На Львівщині вартість 1-кімнатної квартири на вторинці несуттєво зросла — до $74 127.
Попит
У квітні зацікавленість користувачів до вторинного житла істотно збільшилась фактично по всій території України. Найактивніше шукали вторинну нерухомість у Кіровоградській області. На Львівщині попит зріс на 12%.
Ринок оренди
Пропозиція
За даними аналітиків DIM.RIA, у квітні ринок оренди був нестабільним: найбільше нових оголошень опубліковано у Кіровоградській (+84%), Черкаській (+39%) та Одеській (+28%) областях. На Львівщині кількість оголошень за місяць зросла на 11%.
Ціни
По всіх областях, зокрема на Львівщині, цей показник здебільшого коливався у межах кількох відсотків впродовж місяця, за винятком Полтавської (зростання вартості на 10%), Херсонської (падіння на 22%) та Кіровоградської (падіння на 26%) областей.
Попит
У квітні користувачі активно шукали житло для оренди: згідно даних аналітичного центру DIM.RIA, зацікавленість спостерігається майже у всіх областях України. А втім, попит на Львівщині скоротився на 4%.
