У що інвестувати у Львові: нерухомість, яка працює на вас

У 2024-2025 роках ринок нерухомості Львова стабільно зберігає привабливість для інвесторів, як локальних, так і з інших регіонів. Попри коливання валют і загальну економічну невизначеність, один із надійних варіантів вкладення коштів — комерційна нерухомість із потенціалом для оренди або ж перепродажу.

І йдеться не тільки про класичне «купив та здав в оренду», а про зважений підхід до інвестування, який поєднує стабільний дохід, зростання капіталу та можливість масштабування. У Львові зберігається попит, зокрема на якісні офіси та торгові площі, особливо у районах із розвиненою інфраструктурою та комфортним транспортним сполученням. Одним із девелоперів, які системно працюють у цьому напрямку, є компанія Кворум. У її портфелі — вже реалізовані й нові об’єкти з різними форматами для бізнесу та інвесторів.

Офіси, торгові приміщення та апартаменти — інвестпроєкти, що вже працюють

Q-5 Quoroom Metropol (вул.Щирецька, 36, поблизу ТРЦ «Південний») — сучасний комплекс зі зручними офісними приміщеннями, які пропонуються у форматі «open space». 

Кожне приміщення обладнане мультизональною VRF-системою опалення та кондиціонування з внутрішніми блоками канального типу, що дає змогу індивідуально регулювати мікроклімат. Для гостей передбачено паркувальні місця. Транспарентні фасадні системи додають будівлі сучасного вигляду та забезпечують додаткове освітлення внутрішніх просторів. Усі площі тут уже реалізовані, що свідчить про доцільність і далекоглядність розміщення: попит на офіси за межами центру, але з якісною транспортною доступністю, залишається стабільним. Це приклад того, як локація поруч із ТРЦ «Південний» і ТРЦ «Victoria Gardens» та зручна логістика працюють на інвестора.

Ще один об'єкт — Q-10 Quoroom FLY (вул. Щирецька, 33Б) — багатофункціональний комплекс, який об'єднує торгові площі та офіси й апартаменти. Його переваги — це висока енергоефективність (утеплення, VRF-системи); зручне розташування (15 хв до вокзалу, поряд — зручна інфраструктура: дитячі садки, школи, клініки, фітнес-центри, аквапарк, ТРЦ «Південний» і ТРЦ «Victoria Gardens»). 

Тут можна придбати торгову площу, офіс чи апартаменти під оренду. П’ять типів планувань апартаментів, доступних як без ремонту, так і з дизайнерським оформленням «під ключ». Це дозволяє не лише купити апартаменти чи комерційне приміщення, а й одразу розраховувати на пасивний дохід без щоденного менеджменту. Q-10 «Quoroom FLY» — вигідне рішення для тих, хто шукає універсальну нерухомість у Львові: зручну для життя, ефективну для бізнесу, вигідну для інвестування, зазначають у компанії.

Цікавим для інвестування є офісно-торговий центр нового покоління Q 11 Quoroom QUEST , що розташований на Щирецькій, 30 (м. Львів, Залізничний район ). Це — сучасний шестиповерховий бізнес-комплекс всього за 6 км від центру міста з привабливим фасадом, панорамними вікнами та продуманим зонуванням.

Ідеальне розташування — баланс між діловою активністю та спокоєм: поруч головні  транспортні артерії міста, зручний під’їзд, але без перевантаження шумом та тиснявою. Комплекс поєднує кілька форматів: на першому поверсі — торгові площі, вище — офіси вільного планування від 198 м².

Ідеально підходить для ІТ-компаній, сервісних бізнесів, шоурумів чи представництв.
Серед його переваг — гнучкість простору, сучасні технічні рішення, зручна інфраструктура поруч. Головна інвестиційна привабливість — стабільний попит на офісні площі в  цьому районі, що забезпечує мінімальні ризики і хорошу дохідність.

Новий рівень інвестицій

Цього року компанія Кворум анонсує новий масштабний проєкт — Quoroom Commerce. Це буде багатофункціональний простір на вул. Збиральній, 14, який об'єднає торгові, офісні та складські приміщення нового покоління. У підсумку сформується  середовище, створене спеціально для бізнесу, який хоче рости, масштабуватись і заробляти. 

Проєкт орієнтований як на власників бізнесу, так і на інвесторів, які прагнуть 9-12% річного доходу. Локація нового бізнес простору — по вулиці  Городоцькій, у зоні активного трафіку. Додатковою перевагою є можливість рекламного супроводу ще до введення об’єкта в експлуатацію. 

Чому інвестори обирають Кворум?

Коли інвестиції поєднують вигідну локацію, гнучке планування й високу якість виконання, вони перетворюються на стабільне джерело прибутку та зростання капіталу. Об’єкти компанії Кворум у Львові — приклад такої стратегії. Вони вже довели свою ефективність: стабільний попит, продумані формати й сервісна підтримка дають змогу інвесторам отримувати дохід без зайвих турбот. Доказом цього є реалізовані проєкти, які сформували довіру; локації з потенціалом — поруч торгові центри, логістика, парки та транспорт; прозора модель співпраці — чіткі умови, відкриті дані про планування; підтримка інвестора щодо покупки на всіх етапах.

Комерційна нерухомість у Львові — це не лише капіталовкладення у квадратні метри, а інструмент для формування стабільного грошового потоку. Особливо, якщо йдеться про сучасні комплекси з гнучким плануванням, енергоефективністю та розташуванням поблизу ділових кластерів. Усе, що потрібно — обрати формат, який відповідає вашим цілям.