Львівщина стала третьою в Україні за ціною квадратного метра в новобудовах — дослідження
У серпні Львівська область стала третьою в Україні за ціною одного квадратного метра в новобудовах. Також Львівщина посіла друге місце за вартістю однокімнатної квартири на вторинному ринку нерухомості.
Про це йдеться в досліженні DIM.RIA, передає ІА Дивись.info.
Яка ситуація на первинному ринку
Як ідеться в дослідженні, протягом серпня в Україні в експлуатацію ввели 10 нових будинків (13 секцій), з яких два — у Львівській області. Частка новобудов, в яких досі працюють відділи продажу, на Львівщині склала 96%. Більший показник лише на Закарпатті (98%), а ідентичний — у Тернопільській та Волинській областях.
Ціни на первинному ринку Львівщини порівняно з липнем не змінилися. Однак порівняно з серпнем 2024 року ціна виросла на 5%. Так, один м2 коштує 1 тис. 137 доларів. Дорожче лише у Києві (1 тис. 401 долар) та в Закарпатській області (1 тис. 171 долар). Найдешевшим м2 у новобудовах є в Сумській (563 долари) та Запорізькій областях (614 доларів).
Попит на житло в новобудовах на Львівщині, як і по всій Україні, зріс. Приріст склав 9% порівняно з липнем.
Ціни та попит на вторинне житло
За даними дослідження, на вторинному ринку за останній місяць у Львівській області стало на 12% пропозицій продажу більше. Регіон став одним із семи, де зафіксували приріст, найбільшим він виявився на Закарпатті — 28%. Найбільший спад натомість був на Волині — 31%.
У серпні Львівщина стала другою в Україні за вартістю однокімнатної квартири на вторинному ринку. Тут вона коштує в середньому 73 тис. 800 доларів, що на 6% більше порівняно з серпнем 2024-го. Найдорожчими такі квартири є у Києві (95 тис. 177 доларів), а найдешевшими — у Запорізькій області (19 тис. 980 доларів).
Зростання попиту на вторинне житло зафіксували всюди, окрім Закарпаття, Івано-Франківщини, Хмельниччини. На Львівщині приріст склав 11% порівняно з липнем.
Ринок оренди нерухомості
Як повідомили в DIM.RIA, у серпні на Львівщині пропозицій щодо оренди житла побільшало на 8% порівняно з липнем.
За вартістю оренди однокімнатного житла Львівська область посідає восьме місце в Україні — 14 тис. 101 гривня. Цей показник порівняно з липнем не змінився. Найдорожчими стали Київ (19 тис. 117 гривень), Волинська (16 тис. 107 гривень) та Дніпропетровська (16 тис. 62 гривні) області. Найдешевшою оренда є у Кіровоградській (4 тис. 693 гривні), Харківській (4 тис. 740 гривень) та Запорізькій (6 тис. 273 гривні) областях.
Стосовно попиту, то Львівщина стала однією з лідерок — за місяць він зріс на 21%. Більший приріст виявили лише на Волині та Херсонщині — 27% та 23% відповідно.
Зазначимо, що дослідження проводив маркетплейс нерухомості DIM.RIA. Фахівці аналізували тенденції на ринку житла в Україні за серпень 2025 року, зокрема, динаміку цін, попиту та пропозицій на первинному, вторинному ринку та в сегменті оренди. Дані зіставлені з липнем цього року та аналогічним періодом 2024-го.
