На Львівщині зріс попит на житло в новобудовах — як змінився ринок у вересні

У вересні нинішнього року частка відділів продажу новобудов, які працюють, залишається на тому ж рівні, що й у липні — 83%. Протягом місяця в експлуатацію ввели 4 нових будинки (5 секцій усього): 2 — у Львівській та по 1 — у Київській, Хмельницькій та Волинській областях.
Про це йдеться у дослідженні ринку нерухомості від DIM.RIA, яким аналітики маркетплейсу поділились із ІА Дивись.info.
Первинний ринок: ціни та попит
Ціни
У значній частині регіонів спостерігається зростання вартості квадратного метра. Київ залишається найдорожчим містом: середня вартість квадратного метра у столиці — $1 411/м². Найнижчі ціни — у прифронтових регіонах, таких як Сумська та Запорізька області. На Львівщині середня вартість м² зменшилась на 44%. І тепер становить $1 132/м².
Попит
Попит на новобудови серед користувачів у вересні залишався нестабільним. Найбільший приріст попиту помічено у Чернігівській (+31%) та Кіровоградській (+14%) областях. На Львівщині попит зріс на 5%.
Вторинний ринок: пропозиція зростає, а попит нестабільний
Пропозиція
У вересні майже у всіх областях зросла кількість пропозицій про продаж вторинної нерухомості. Найпомітніше у Кіровоградській (+38%), Закарпатській (+22%), Миколаївській (+21%), Львівській (+18%) та Дніпропетровській (+18%) областях.
Ціни
За даними DIM.RIA, вартість вторинного житла у більшості областей західної частини України продовжує зростати, а у прифронтових регіонах — здебільшого падає або тримається стабільної ціни.
На Львівщині ціна не змінилась.
Попит
У вересні ринок продажу вторинного житла показав нерівномірну динаміку в різних регіонах країни. Найбільше зростання інтересу зафіксовано у Хмельницькій (+35%) та Харківській (+24%) областях.
Ринок оренди: падіння попиту по всій країні
Пропозиція
За даними DIM.RIA, у вересні кількість пропозицій на ринку оренди зросла практично у всіх областях. На Львівщині кількість пропозицій на оренду підскочила на 4%.
Ціни
Загалом по Україні спостерігається падіння цін у порівнянні з серпнем, коли зазвичай спостерігається найбільший ажіотаж на ринку оренди. У Львівській області оренда однокімнатної квартири в середньому обійдеться в 14 тисяч 350 гривень в місяць.
Попит
Інтерес до оренди на початку осені впав практично по всій території країни. Найбільше падіння зафіксовано в Одеській (-24%), Волинській (-21%) та Чернівецькій (-21%) областях. На Львівщині попит на винайм житла скоротився на 12%.