У листопаді Львівщина стала другою в Україні за цінами на житло — дослідження
У листопаді Львівська область стала другою в Україні за вартістю житла. Зокрема, за ціною одного квадратного метра на первинному та вартістю однокімнатного помешкання на вторинному ринках.
Про це ІА Дивись.info повідомили у пресслужбі DIM.RIA.
Якою була ситуація на первинному ринку
За даними дослідження, у листопаді в експлуатацію здали 9 нових будинків на 18 секцій: 10 у Львівській, 7 у Київській, 1 — у Дніпропетровській області.
У листопаді Львівщина стала другою за середньою вартістю одного квадратного метра в новобудові — 1 тис. 187 доларів (+4,9% до жовтня). До трійки лідерів також увійшли Київ — 1 тис. 427 доларів та Закарпаття 1 тис. 119 доларів. Для порівняння, найдешевшими регіонами стали Сумщина (576 доларів), Запорізька область (588 доларів) та Миколаївщина (661 долар).
Також Львівщина увійшла до трійки областей, в яких за місяць найбільше зріс попит на первинному ринку — 20%. Такий самий показник зафіксували й на Волині, а на Івано-Франківщині попит зріс на 23%. Найбільший регрес виявили у Миколаївській (–20%) та Одеській (–15%) областях.
Які показники на вторинному ринку
Згідно з дослідженням, на «вторинці» Львівська область також входить до найдорожчих регіонів України. За середньою вартістю однокімнатної квартири перша трійка має такий вигяд:
- м. Київ — 95,5 тис. доларів (+1% до жовтня);
- Львівська область — 72,5 тис. доларів (+5%);
- Закарпатська область — 69,5 тис. доларів (+4%).
Найдешевшими є однокімнатні квартири у Запорізькій (16,5 тис. доларів, –3% до жовтня), Херсонській (17 тис. доларів, +10%) та Миколаївській (19 тис. доларів, –3%) областях.
Щодо попиту, то на Львівщині за місяць він зріс на 3%. Найвищі показники зафіксували в Івано-Франківській (+20%), Черкаській (+13%) та Чернігівській (+11%) областях. Найбільше падіння виявили у прифронтових регіонах: Херсонській (–12%) та Запорізькій (–13%) областях.
Які показники на ринку оренди
Згідно з дослідженням, Львівська область у листопаді стала третьою за вартістю оренди однокімнатної квартири. Першим стало Закарпаття (18 тис. 450 грн), другим — Київ (14 тис. 850 грн). На Львівщині середня вартість склала 14 тис. 350 грн. Найдешевшою оренда була на Харківщині (5 тис. грн), Миколаївщині (5,5 тис. грн) та Запоріжжі (6 тис. грн).
Попит на орендоване помешкання найбільше зріс у Херсонській (+17%), Закарпатській (+12%) та Львівській (+11%) областях. Найпомітніший спад зафіксували в Одеській (–9%) та Чернігівській (–8%) областях.
Зазначимо, що дослідження ринку нерухомості у листопаді провів маркетплейс «DIM.RIA».
Читайте також: Львів увійшов до трійки міст України з найдорожчим житлом — дослідження.
