У Львові знову перенесли справу щодо колишнього ринку «Добробут»: що відомо

Журналістка ІА Дивись.info побувала на судовому засіданні та розповідає про ключове.

Чому не відбувся суд

Судове засідання перенесли через самовідвід судді. Суддя повідомила, що адвокатка заступника міського голови з містобудування Любомира Зубача представляє інтереси її чоловіка, то через це доведеться міняти колегію. Коли відбудеться наступне засідання – невідомо. Про це повідомлять згодом.

Зі слів Любомира Зубача, історія навколо колишнього ринку «Добробут» у центрі Львова триває вже не один десяток років. Конфлікт виник між Львівською міською радою та компанією «Галінвест» через землю і нерухомість на площі Князя Осмомисла біля Оперного театру. Міська влада наполягає, що право власності на будівлю та ділянку оформили незаконно.

За версією мерії, ще у 1990-х на цій території планували будівництво готелю, однак фактично там залишився лише недобуд. Пізніше у державних реєстрах з’явився об’єкт нерухомості — торговий центр площею понад 5,2 тисячі квадратних метрів. Саме на підставі цього об’єкта компанія отримала права на землю. У міськраді вважають, що реєстрація була незаконною.

Любомир Зубач каже, що в межах кримінального провадження правоохоронці вже оголосили підозри двом державним реєстраторкам. Одну з них підозрюють у незаконній реєстрації права власності на торговий центр, іншу — у внесенні земельної ділянки до кадастру без належних документів і без погодження міста. Також у мерії ставлять під сумнів державний акт на землю 1993 року, на який спирається «Галінвест».

Суди у цій справі неодноразово ухвалювали різні рішення. Зокрема, Господарський суд Львівської області відмовляв міськраді у вимогах скасувати право власності та користування землею. Водночас окремі справи Верховний Суд повертав на новий розгляд. Нещодавно Львівська міська рада також звернулася до Вищої ради правосуддя через дії судді у справі «Добробуту», вважаючи, що він проігнорував позицію Верховного Суду.

Який громадський простір хочуть зробити на місці «Добробуту»

У Львові на місці колишнього ринку «Добробут» хочуть облаштувати громадський простір із зеленими зонами, підземним паркінгом та укриттям. Як пояснюють у міськраді, ідею розвитку території визначали через архітектурний конкурс, який тривав близько трьох місяців. Перемогла львівська команда URBANIDEAS.

Йдеться про територію площею понад 2 гектари. Водночас частина ділянки — близько 0,6 гектара — нині є предметом судового спору. У міськраді зазначали, що саме це ускладнює реалізацію проєкту.

Концепція передбачає створення зеленого простору в центральній частині міста. Тут планують висадити 245 дерев, облаштувати підземний паркінг приблизно на 85 авто та укриття площею 2,5 тисячі квадратних метрів. Вартість робіт наразі не визначили — її мають порахувати після розробки проєктно-кошторисної документації.

Автори проєкту кажуть, що прагнули зробити простір доступним, інклюзивним і зручним для пішоходів. Під час роботи вони аналізували наявні маршрути людей та намагалися інтегрувати територію у пішохідну мережу центру Львова.

Окрему увагу в концепції приділили історичній пам’яті місця. У проєкті передбачили позначення місць, де раніше були синагоги Хасидим Шуль та Бет га-Мідраш.

Також архітектори пропонують ревіталізувати наявні сквери, переосмислити занедбані та забетоновані ділянки й максимально їх озеленити. Частину наявних будівель планують використати повторно. Зокрема, у бетонній споруді, де нині працює супермаркет «Арсен», потенційно можуть облаштувати паркомісця та укриття.

У проєкті також передбачили екологічні рішення. Зокрема, зелені зони хочуть зробити з пониженнями для збору дощової води. Це має зменшити навантаження на каналізацію, покращити мікроклімат і створити кращі умови для рослин.

За задумом архітекторів, майбутній простір має стати частиною зеленого кільця навколо історичного центру Львова та з’єднати наявні зелені зони в цій частині міста.

Чи буде «Арсен» на місці колишнього ринку

Заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач звернувся до підприємців і закликав їх не орендувати приміщення на території колишнього ринку «Добробут».

За його словами, після припинення роботи мережі супермаркетів «Арсен» компанія «Галінвест» може шукати нових орендарів для приміщення, де раніше працював один із магазинів мережі.

Любомир Зубач зазначив, що позиція міста залишається незмінною: право власності на цю будівлю, на думку міськради, оформили незаконно.

Більше про судову тяганину навколо колишнього ринку «Добробуту» ми розповідали у нашому подкасті «Слухай місто»: