Львів займає перше місце в Україні за вартістю однокімнатної квартири

Про це повідомили у ЛУН у своїх підсумках ринку нерухомості у звіті за другий квартал 2026 року.

Де в Україні найбільше зросла вартість вторинного житла

За даними ЛУН, ціни на квартири та будинки зростають майже по всій країні. Водночас найбільше здорожчання фіксують у Тернополі. Тут однокімнатні квартири подорожчали на 22% (до $47,6 тис.), трокімнатні додали 30% (до $89,5 тис.).

Трійка міст-лідерів за вартістю залишається незмінною та виглядає так:

• Львів утримує першість у сегменті однокімнатних ($72 тис., +11%),
• Київ — другий ($69,9 тис., +8%),
• Ужгород — третій ($67,5 тис., +7%).

Читай також: Скільки здали житла у Львові за 2025 рік: дослідження

Де в Україні найбільше зросла вартість первинного житла

Аналітики зазначають, що забудова та ціни на новобудови продовжують зміщуватись на західні області України, хоча найбільшим будівельним майданчиком лишається столичний регіон (184 ЖК у продажу в Києві).

Так, найдорожчий метр на первинці фіксують у:

• Львові ($1 500);
• Києві ($1 330).

«Найвищий приріст цін показала Івано-Франківська область (+50% грн, +40% у доларі). Інвестиційний попит поступово повертається, програма "єОселя" лишається підтримкою для ринку продажів, хоча перший внесок на квартиру у Львові (838 тис. грн) вимагає понад два роки заробітку», — зазначають в ЛУН.

Скільки потрібно заплатити за оренду житла

У ЛУН розповідають, що найдорожча оренда житла є в таких містах України:

• Ужгороді (22,5 тис. грн за 1-кімнатну);
• Львові (21 тис. грн).

Водночас у Києві ставки майже не змінились (18 тис. грн).

«Орендні ставки зростають майже по всій країні, причому рекордну динаміку демонструють східні та прифронтові міста (але при цьому все ще залишаються найдешевшими в країні) — в Харкові оренда 1-кімнатних подорожчала на 75% за рік, у Запоріжжі — на 60%», — додають аналітики.

Раніше ми розповідали, чи подорожчала оренда квартири та скільки коштує житло на Львівщині.