У яких районах Львова є найдорожчою вартість житла в липні — дослідження

Про це ІА Дивись.info повідомили в маркетплейсі DIM.RIA, де дослідили стан ринку нерухомості у Львові за липень 2026 року.

Середня вартість у новобудовах Львова

За даними аналітичного центру DIM.RIA у передмісті зосереджена найбільша частка будівництв — 41,1% від усіх проєктів. Серед районів міста найбільше активних будівництв є у таких районах:

• Шевченківському (16,5%),
• Сихівському (14,5%)
• Личаківському (11,1%).

«Найдорожчі новобудови зосереджені у Галицькому районі: квадратний метр у середньому коштує $2 330. Найдешевші — у Залізничному: середня ціна квадратного метра орієнтовно $1 304. Найбільше річне зростання ціни зафіксовано у Сихівському районі (+31% порівняно з липнем 2025)», — зазначають у DIM.RIA.

У маркетплейсі розповідають, що найчастіше покупці розглядають новобудови в передмісті (72,4% від усіх пошукових запитів). Водночас серед районів міста найбільшим попитом користується Шевченківський район (8% від усіх пошукових запитів).

Вартість вторинного житла у Львові

На ринку вторинного житла найбільше пропозицій зафіксували в передмісті (22,6%) та Шевченківському (17,3%) районі.

За даними DIM.RIA, за рік ціни зросли в усіх сегментах житла на вторинному ринку продажу у Львові.

Так, у липні 2026 року:

• однокімнатні в середньому коштують $79 тис (+21% за рік),
• двокімнатні — $104 тис (+16% за рік),
• трикімнатні — $116 тис (+20% за рік).

«Сегмент будинків і таунхаусів за рік подорожчав на 11% і в середньому вони коштують $177 тис.», — підкреслюють аналітики.

За даними аналітиків, однокімнатні квартири у Львові:

• найдорожчі — у Сихівському районі — $100 тис. (+25% за рік),
• найдешевші — у Галицькому, де середня вартість такої квартири становить $67 тис. (+3%).

У сегменті двокімнатних:

• найдорожчий район також Сихівський ($124 тис, +32%),
• найбюджетніший — Залізничний ($80 тис, -6%).

А в серед трикімнатних:

• найдорожчий Галицький район ($169 тис, +22%),
• найбюджетніше житло можна купити у передмісті Львова — майже $106 тис  (+37% за рік).

Скільки потрібно заплатити за оренду житла у Львові

За даними DIM.RIA, у липні 2026 найбільше пропозицій оренди житла у таких районах:

• Шевченківському (24,6%);
• Франківському (17,6%).

За рік вартість оренди житла у Львові зросла у всіх сегментах. Так, наприкінці липня 2026 місячна оренда:

• однокімнатних квартир в середньому коштує 20 тис. грн (+19% за рік),
• двокімнатних — 22,5 тис. грн (+19%),
• трикімнатних — 29 тис. грн (+15%).

«Середня вартість оренди будинків впродовж року зросла 7% і становила у липні 36 тис. грн/міс.», — зазначають аналітики.

Найдорожча оренда однокімнатних квартир у:

• Шевченківському та Сихівському районах — по 22,5 тис. грн/міс.

Водночас найбюджетніша:

• у Личаківському, де середня вартість оренди такої квартири становила 16,5 тис. грн/міс.

«У сегменті 2-кімнатних найдорожчими є Шевченківський та Личаківський райони (27 тис. грн за місяць). Найдорожча оренда 3-кімнатних квартир у Галицькому районі — майже 34 тис. грн/міс, а найдоступніша у Сихівському — 22,5 тис. грн/міс.», — розповіли в DIM.RIA.

Аналітики розповідають, що найбільшим попитом серед орендарів користуються однокімнатні квартири: у липні 2026 року частка інтересу до такого житла становила майже 57%. Найменш цікавим для оренди є сегмент будинків і таунхаусів — лише 1,4%.

Раніше ми розповідали, що Львів займає друге місце в Україні за вартістю оренди житла.