В Україні запровадили нові умови «єОселі» для молодих родин
Уряд України запровадив нову модель іпотечного кредитування за програмою «єОселя» для молодих родин. Вона передбачає зниження відсоткової ставки після народження або усиновлення дітей, а також можливість придбати житло більшої площі.
Про це повідомив прем'єр-міністр України Сергій Корецький.
Якими будуть нові умови кредитування
За новою моделлю відсоткова ставка за іпотекою становитиме:
- 7% — протягом перших трьох років;
- 10% — із четвертого до десятого року;
- 12% — починаючи з одинадцятого року.
За кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після отримання кредиту, відсоткова ставка знижуватиметься на два відсоткові пункти. Водночас вона не може бути нижчою за 0,1%.
Яке житло зможуть придбати молоді сім'ї
Нові умови дозволять позичальникам купувати житло «на виріст». Зокрема, площа та вартість нерухомості можуть перевищувати встановлені програмою нормативи на 40%.
Різницю у вартості житла позичальники повинні покривати власним коштом.
Придбати житло більшої площі за такими умовами можна буде в новобудовах або будинках, введених в експлуатацію не більше трьох років тому.
Крім того, уряд удосконалив механізм перевірки майнового стану позичальників. За словами прем'єр-міністра, це допоможе запобігти зловживанням та забезпечити державну підтримку тим, хто відповідає умовам програми.
Зміни мають дозволити молодим сім'ям обирати житло з урахуванням майбутнього збільшення родини та зменшувати витрати на іпотеку після народження або усиновлення дітей.
«єОселя» — державна програма доступного іпотечного кредитування, яка діє в Україні з 2022 року. Вона передбачає можливість придбати житло на пільгових умовах для визначених категорій громадян, зокрема військовослужбовців, медиків, педагогів, науковців, ветеранів, внутрішньо переміщених осіб та інших українців, які відповідають вимогам програми.
