Львів — серед регіонів із найвищою середньою вартістю житла в Україні
Львів займає другу позицію в Україні за середньою вартістю квадратного метра на первинному ринку, зокрема у місті покупці найактивніше розглядають «Житло бізнес-класу. Про це йдеться у дослідженні від команди маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.
Як змінилися ціни на новобудови західних регіонів
За даними аналітичного центру DIM.RIA, найбільше за рік середня вартість квадратного метра на первинному ринку зросла в таких областях:
- Чернівецькій області — +21% (ціна у вересні 2026 — $1 178/м²);
- Івано-Франківській області — +20% (ціна у вересні 2026 — $1 106/м²);
- Тернопільській області — +19% (ціна у вересні 2026 — $863/м²);
- Хмельницькій області — +19% (ціна у вересні 2026 — $880/м²).
Читайте також: На Львівщині подорожчала вартість оренди однокімнатної квартири
Водночас до переліку регіонів із найвищою середньою вартістю квадратного метра на первинному ринку увійшли:
- Київ — $1 491/м²;
- Львів — $1 459/м²;
- Чернівецька область — $1 178/м²;
- Закарпатська область — $1 167/м²;
- Дніпропетровська область — $1 164/м²;
- Львівська область (без урахування м. Львів) — $1 111/м².
У DIM.RIA наголошують, що в 2026 році 83% українців розглядають новобудови для власного проживання, а 17% — як інвестицію.
«Покупці віддають перевагу готовому житлу або об’єктам із високим ступенем готовності. Серед ключових факторів вибору — безпека, автономність і надійність забудовника. Із січня до травня 2026 року інтерес до новобудов в Україні зріс на 25% за кількістю переглядів. Однак із травня до вересня показник знизився на 24,4%», — розповідають аналітики.
Де і яке житло українці шукають у західних регіонах
У DIM.RIA зазначають, що протягом 2026 року інтерес до новобудов найбільше зріс в Ужгороді (+17,6%) та Тернополі (+13,5%). Водночас у Львові кількість переглядів новобудов із січня 2026 року знизилася на 15,7%. Однак місто залишається лідером серед західних регіонів за абсолютною кількістю пошуків.
«Структура попиту на новобудови суттєво відрізняється залежно від міста. У більшості міст переважає інтерес до одно- та двокімнатних квартир. Приватні будинки найбільше цікавлять покупців у Львівській області (без урахування Львова)», — йдеться у дослідженні.
Крім того, за даними аналітиків, найбільшу частку переглядів у різних регіонах мають новобудови комфорт-класу: від 59% до 65%:
«Житло бізнес-класу найактивніше розглядають у Львові: на нього припадає 28% усіх переглядів. Економклас найбільше цікавить покупців у Тернополі — його частка становить 8% усіх переглядів у місті».
Раніше ми розповідали, що Львівщина стала третьою за цінами на житло у вересні.
