Тенденції будівництва: яка ситуація на ринку нерухомості у Львові 

За перші три місяці 2019 року будівельні підприємства України виконали роботи на 26,5 мільярда гривень.

Матеріал підготовлено за сприяння будівельної компанії «Львівська Мрія». 

Обсяги будівництва за І квартал 2019 року зросли

Як інформує Державна служба статистики, індекс будівельної продукції за І квартал 2019 року зріс на 24,3% в порівнянні з І кварталом 2018 року. За підсумками звітного періоду, індекс будівництва будівель становить — 109,8% (житлових — 91,8%, нежитлових — 133%).

У січні-березні нинішнього року були виконані будівельні роботи на загальну суму 26,5 мільярда гривень. Велика частина цих коштів припала на житлове (6,3 мільярда гривень; 23,7% від загальної суми).

Читайте також: Тенденції ринку нерухомості: коли краще купувати квартиру 

Нове будівництво, технічне переоснащення та реконструкція становили 79,6% від загального обсягу будівельної продукції.

Серед регіонів лідерами за обсягами виконання будівельних робіт стали Дніпропетровська (3,6 мільярда гривень), Харківська (2,9 мільярда гривень), Одеська області (2 мільярди гривень) і Київ (6,5 мільярда гривень).

Яка ситуація на Львівщині

Підприємства Львівщини за І квартал 2019 року виробили будівельної продукції на 1,7 мільярда гривень, що на 40,4% більше порівняно з січнем-березнем 2018 року. За обсягом будівельної продукції область серед регіонів України посіла 5 місце, за темпами зростання будівельної продукції — 9 місце.

Приросту обсягів будівельної продукції досягнуто за усіма видами, зокрема на будівництві житла — на 57,5%.

Читайте також: Все для комфорту мешканців: яким буде новий житловий комплекс на вулиці Під Голоском 

Коментуючи ситуацію, заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Лев Парцхаладзе висловив надію, що «протягом наступних місяців таке зростання закріпиться і продовжиться».

Яка динаміка цін на нерухомість в I кварталі 2019 року

У I кварталі 2019 року вартість квартир на первинному і вторинному ринку України зросла.

Як значиться на офіційному сайті Держстату, в порівнянні з попереднім кварталом ціни на первинному ринку змінилися таким чином: однокімнатні квартири подорожчали на 2,3%, двокімнатні — на 2,0%, трикімнатні — на 3%. Вторинний ринок також показав позитивну динаміку: однокімнатні квартири зросли в ціні на 1,8%, двокімнатні — на 3,5%, трикімнатні — на 2,8%.

За рік однокімнатні квартири на первинному ринку стали дорожче на 4,3%, двокімнатні — на 4,8%, трикімнатні — на 9,6%. На вторинному ринку ціни на однокімнатне житло виросли на 10,3%, на двокімнатне — на 11,9%, на трикімнатне — на 10,8%.

Читайте також: Як зробити маленьку квартиру великою: 20 простих прийомів

Як видно з опублікованих даних, найбільше зростання вартості протягом року спостерігається на вторинному ринку — більше 10% в кожному сегменті житла.

Нагадаємо, у Львові триває будівництво нового ЖК «Львівська Мрія» на вул. Під Голоском. Здати нове житло в експлуатацію планують 2020 року. За планом тут буде 16-поверховий будинок на дві секції. У будинку буде 165 квартир, переважно – однокімнатних. Обрати свою можна на сайті проекту.

Будинок матиме бетонний каркас, а заповнення та міжкімнатні стіни будуть цегляними. Тут використовують червону повнотілу цеглу. Цей матеріал вважається найбільш екологічним, крім того, він добре утримує тепло та забезпечує хорошу шумоізоляцію. За даними будівельної компанії, будинок здаватимуть мешканцям з поштукатуреними стінами, цементною стяжкою під «чисту» підлогу, двоконтурним котлом (димохідна система Schiedel QUADRO) та розведенням труб по квартирі під стяжкою (здається в робочому стані), лічильниками газу, води, електроенергії, мідною електропроводкою до розвідної коробки у квартирі, виводами під сантехніку та каналізацією. У помешканнях встановлять металопластикові вікна та сталеві двері. За проектом, мешканці отримають вже засклені балкони, сучасні домофони та два безшумних ліфти (один із них – вантажний, розрахований на 1000 кг). А поряд із будинком розташується підземний паркінг.

Усі деталі проекту та фото з будівельного майданчика дивіться тут.

*Матеріал підготовлено за сприяння будівельної компанії «Львівська Мрія».   

Львівська Мрія – на ринку Львова вже понад 5 років. За цей час збудовано та здано в експлуатацію 5 будинків. Унікальність ЖК «Львівська Мрія» в тому, що будинки збудовані із цегли. Компанія вирізняється акуратністю, що стосується дозвільних документів, підбором геолокацій, інженерного проектування будинків та дотриманням усіх будівельних та технологічних норм при будівництві житла.

ЖК «Львівська Мрія» неодноразово були відзначені у міжнародному конкурсі «Кришталева цегла».

ЖК «Львівська Мрія» – помешкання створені для вашого щасливого життя!

Контакти відділів продажу: м. Львів, вул. Рубчака, 11 вул. Кн. Ольги, 1 тел.: (032) 241-08-08; (097) 811-80-80