Що таке смарт-квартира і чим вона особлива

*Матеріал підготовлено за сприяння будівельної компанії «Львівська Мрія».  

З кожним роком в нашій країні дедалі більшої популярності набирають смарт-квартири. Вони дешевші і функціональні. Однак, насправді, не кожен знає, що це таке, в чому особливості такої квартири і кому вона підходить. Давайте розберемося, що ж таке смарт-квартира і чи варта вона вашої уваги.

Читайте також: Як цифрові технології змінюють ринок нерухомості в Україні 

Що таке смарт-квартира

Смарт-квартира - це оптимально продумане планування квартири, в якій при невеликій площі розташовуються все необхідне обладнання. В смарт-квартирі ви не побачите коридорів - їх зовсім немає. А кожен квадратний метр тут використовується з максимальною користю.

Головна особливість смарт-квартири - можливість забезпечити всі потреби сучасної людини в житловому приміщенні за невеликій площі. Розмір смарт-квартир, найчастіше, не перевищує 30 м кв. Вперше таке житло створили в США і за кордоном воно користується великою популярністю. В Україні ж смарт-квартири тільки починають користуватися попитом.

Читайте також: Як зробити маленьку квартиру великою: 20 простих прийомів

Чим смарт-квартира відрізняється від звичайних квартир

Перше, чим відрізняється смарт-квартира від звичайних повнометражних квартир, це площа. Площа звичайної однокімнатної квартири починається приблизно від 35 метрів. Смарт-квартири бувають від 18 метрів і до 30. У смарт-квартирі немає коридорів і весь простір виходить ніби одною кімнатою.

У звичайній квартирі є коридор і окрема кухня. В цілому виходить більше приміщень, ніж в смарт-квартирі. Через це в звичайних квартирах велика площа. Звичайні однокімнатні квартири мають площу від 35 до 60 метрів. Але забудовнику вигідніше продати кілька смарт-квартир, ніж одну велику, та й людям маленькі квартири подобаються більше через меншу вартість.

Плюси і мінуси смарт-квартир

На сьогоднішній день кількість маленьких квартир, які пропонують забудовники, досить невелика. Але все ж вони користуються попитом. Природно, смарт-квартири, крім очевидних плюсів, мають ще й деякі мінуси. Спробуємо розібратися.

Переваги смарт-квартир:

• низька вартість;
• економічність, а також відсутність втрат тепла;
• швидка окупність при здачі в оренду;
• відсутність перегородок;
• всі квадратні метри використовуються по максимуму;
• мінімальні витрати на ремонт.

Недоліки смарт-квартир:

• загальна вартість низька, але найвища на ринку ціна за квадратний метр;
• якщо квартира належить до нежитлового фонду - комунальні платежі вважають за комерційними тарифами;
• велика кількість «підводних каменів» в договорі із забудовником;
• по квартирі легко поширюються запахи;
• великій родині тут буде не комфортно;
• на одному поверсі розташовано багато квартир;
• в квартирі можна прописати тільки 1 людини або дитини.

Нагадаємо, у Львові триває будівництво нового ЖК «Львівська Мрія» на вул. Під Голоском. Здати нове житло в експлуатацію планують 2020 року. За планом тут буде 16-поверховий будинок на дві секції. У будинку буде 165 квартир, переважно – однокімнатних. Обрати свою можна на сайті проекту.

Будинок матиме бетонний каркас, а заповнення та міжкімнатні стіни будуть цегляними. Тут використовують червону повнотілу цеглу. Цей матеріал вважається найбільш екологічним, крім того, він добре утримує тепло та забезпечує хорошу шумоізоляцію. За даними будівельної компанії, будинок здаватимуть мешканцям з поштукатуреними стінами, цементною стяжкою під «чисту» підлогу, двоконтурним котлом (димохідна система Schiedel QUADRO) та розведенням труб по квартирі під стяжкою (здається в робочому стані), лічильниками газу, води, електроенергії, мідною електропроводкою до розвідної коробки у квартирі, виводами під сантехніку та каналізацією. У помешканнях встановлять металопластикові вікна та сталеві двері. За проектом, мешканці отримають вже засклені балкони, сучасні домофони та два безшумних ліфти (один із них – вантажний, розрахований на 1000 кг). А поряд із будинком розташується підземний паркінг.

Усі деталі проекту та фото з будівельного майданчика дивіться тут.

*Матеріал підготовлено за сприяння будівельної компанії «Львівська Мрія».  

Львівська Мрія — на ринку Львова вже понад 5 років. За цей час збудовано та здано в експлуатацію 5 будинків. Унікальність ЖК «Львівська Мрія» в тому, що будинки збудовані із цегли. Компанія вирізняється акуратністю, що стосується дозвільних документів, підбором геолокацій, інженерного проектування будинків та дотриманням усіх будівельних та технологічних норм при будівництві житла.

ЖК «Львівська Мрія» неодноразово були відзначені у міжнародному конкурсі «Кришталева цегла».

ЖК «Львівська Мрія» – помешкання створені для вашого щасливого життя!

Контакти відділів продажу: м. Львів, вул. Рубчака, 11 вул. Кн. Ольги, 1 тел.: (032) 241-08-08; (097) 811-80-80