«Свічки» для Сихова. Львівський виконком зі скандалом погодив будівництво 25-поверхівки (фото)

Виконавчий комітет Львівської міської ради затвердив містобудівні умов та обмеження для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ «Авалон статус» багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Червоної Калини, 60 (9 черг будівництва).

Як пояснив головний архітектор Львова Юліан Чаплінський цільове призначення ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків та торгово-розважальної інфраструктури. «Згідно з планом зонування, це зона Г-2. Це торгово-ділові зони районного рівня з допустимою забудовою будівель змішаного використання з житловими одиницями  на верхніх поверхах. Пропонований об’єкт розглядався на містобудівельній раді, де умовою було створення площі не менше 40% для громадських потреб торгового та офісного призначення. Площа нежитлових приміщень складає понад 70 тис. кв.м. ця площа приблизно дорівнює «Форум Львів» - якщо порівняти. Кількість робочих місць не менше 300 до 1300 за попередніми розрахунками», - розповів Юліан Чаплінський.

Втім активісти ГО «Кращий Сихів» закликали не погоджувати проект у такому вигляді. «Там 60% забудови - житло. Не передбачено дитячого садка, збільшення доріг. Вимагаємо збільшити площу громадської забудови і зменшити житлової. Гострої потреби в житлі на Сихові немає, але є проблема з інфраструктурою. В першу чергу може бути збудоване житло, а офіси не збудують», - заявили активісти.

Натомість як розповів Юліан Чаплінський проект передбачає центр дошкільного дозвілля.

Своє захоплення проектом висловив міський голова Львова. «Перший у Львові 25-поверховий офісний центр  - це круто», - заявив Андрій Садовий.

«Вимагати будете вдома», - заявив активістам депутат міської ради, співвласник компанії «Авалон», Григорій Козловський.

«Тут є мешканці і депутати з Сихова, які мають інше бачення. Освоїти такий район недешеве задоволення, це має бути дорого і красиво. Це має освіжити місто. Щодо соціальних потреб, які там будуть реалізовані, то ми  погоджували все з архітектурою. Ми збільшили паркомісця з 500 до 1000, була «свічка» одна, домінанта – ми її опустили вниз, консультації велися 3 місяці», - заявив депутат.

 

При цьому заяви активістів він назвав маніпуляціями. У суперечку втрутилися інші депутати. Активістів підтримав Ігор Дякович. «Волею виборців я можу вимагати. Тут пропонується збудувати 1300 квартир, в які заселяться молоді сім’ї  – це тисяча дітей. Там мають бути побудовані школи і садки з розрахунку один до одного, тобто на кожну дитину місце в садку і в школі, щоб діти не їхали в інші райони», - заявив Ігор Дякович.

Цьому заперечив Андрій Карбовник. «Згідно закону підприємець здійснює діяльність на свій страх і ризик і ніхто нічого від нього не може вимагати. Близько 20 років стояв пустир. Добре, що там будують сучасні будинки. А щодо садків, то забудовник сплатить інвестиційний внесок і на ці гроші можна будувати садок. А проблем зі школами на Сихові немає. Діючі школи не заповнені», - заявив депутат. «Ми так і не почули – чи буде дотримана зона Г-2. Нам в цьому районі жити», - обурилися активісти.

«Зараз зайде 100 чоловік – сихівчан і скажуть і вам пояснять, що вони хочуть там жити. В мене там батьки живуть і племінниця. Якщо хтось вважає, що ми є нечесною фірмою - може піти в суд»,  - відповів Григорій Козловський.

При цьому у коридорі мерії від початку засідання перебувало кілька десятків осіб, серед яких можна було побачити представників ГО «Розвиток громади», та «Правого Сектору».

Перед голосуванням Андрій Садовий ще раз підтримав проект, ще й порадив, як можна капіталізувати майбутнє житло. «Зробити місток від цих будинків до парку, а в самому парку облаштувати зону дитячого відпочинку. Це капіталізує житло на порядок», – заявив міський голова.

Зрештою містобудівні умови були погоджені, а препалка між активістами і забудовником продовжилася у коридорі, де активісти пообіцяли звернутися до суду.

Володимир ГАЛЕЧИК